7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$591/m² menos que esta (58.3%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 355 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
355 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa recién remodelada , con acabados de lujo , ebanistería hecha a la medida , cuenta con hermosos jardines con plantas . Cerramiento perimetral alto . Garaje techado con puertas automáticas , jacuzzi para 10 personas . Amplios dormitorios con baño privado y closet grandes , cuenta con una sala adicional en planta baja ideal para estudio o dormitorio auxiliar . Hermosa cocina estilo industrial , con comedor de diario y área de lavandería techada . Con 2 bodegas y amplio baño de servicio , bodega bajo lavandería escalera . Se acepta formas de pago, entrega de la casa inmefiata , documentación en regla , la casa no tiene hipoteca . La casa ha sido remodelada en 2 ocasiones , en los 12 años de construida , un solo propietario .la casa está impecable . Lista para habitar
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $323.490
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $323.490
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $323.490
- Diferencia
- $36.510 más11.3% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.014/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $835 y $993 por m². Este anuncio pide $1.014, por encima de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $1.014/m²
- mediana · $911/m²
- franja habitual · $835–$993/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Esquinera Piscina Urb. Portal Al Sol – Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$851/m²$164/m² menos que esta (16.1%)
a 0 km
388 m²46
Brezia El Mejor Proyecto Casas de 2 y 3 Dorm., Km 11 1/2 Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$949/m²$65/m² menos que esta (6.4%)
a 0 km
185 m²33
7621. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa 4 Dorm. $1600/$260.000. Guayas
Más por m²$1.444/m²$430/m² más que esta (42.4%)
a 0 km
180 m²45
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.168/m² más que esta (115.2%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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