Casa de Estreno en Paseo del Sol | 1 Planta con Losa Para 2do Piso | Ideal Inversión (Wy), Guayas
Más por m²$613/m²$190/m² más que esta (45%)
a 0 km
93 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 485 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
485 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. PUERTO AZUL-VIA A LA COSTA KM9, Vendo OPORTUNIDAD casa una sola planta, 3 dormitorios, $205.000 ( Bajo de precio ) Carácteristicas: tres dormitorios con piscina - Casa una sola planta, reformada - Área de Terreno: 453.69 m2 - Área de construcción: 185.11 m2 - Jardín delantero - Garaje techado - Piscina - Baño exterior - Bar - Habitación principal con walking closet y yacuzzi - Dos habitaciones con sus respectivos baños - Sala, comedor - cocina, alacena - baño social Otros: - Acondicionador de aire: dormitorio master, dormitorio pequeño y cocina - Cisterna - Cuarto de servicio con baño NOTA : hipotecada con biess PRECIO DE VENTA US$205.000 ALICUOTA US$68. Informacion: Ver datos Ref.#7612 EZ
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $449.052
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $449.052
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $449.052
- Diferencia
- $244.052 menos54.3% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$423/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $851 y $1.000 por m². Este anuncio pide $423, por debajo de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $423/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $851–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Urb. Laguna Club en Via a La Costa. Guayas
Más por m²$891/m²$468/m² más que esta (110.7%)
a 0 km
595 m²45
6832. Urb. Portofino - Via a La Costa Km16, Vendo Casa 3 Dorm. $230.000. Guayas
Más por m²$958/m²$536/m² más que esta (126.7%)
a 0 km
240 m²34
7550. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Casa en Renta/venta Semiamoblada 4 Dorm. $260.000. Guayas
Más por m²$1.444/m²$1.022/m² más que esta (241.7%)
a 0 km
180 m²45
7549. Urb. Laguna Club - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa Al Lago 4 Dorm. $2800/$480.000, Guayas
Más por m²$2.182/m²$1.759/m² más que esta (416.2%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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