$57.000
Casa de Estreno en Paseo del Sol | 1 Planta con Losa Para 2do Piso | Ideal Inversión (Wy), Guayas
Más por m²$613/m²$190/m² más que esta (45%)
a 0 km
93 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$205.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 485 m²
7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta485 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 485 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
485
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. PUERTO AZUL-VIA A LA COSTA KM9, Vendo OPORTUNIDAD casa una sola planta, 3 dormitorios, $205.000 ( Bajo de precio ) Carácteristicas: tres dormitorios con piscina - Casa una sola planta, reformada - Área de Terreno: 453.69 m2 - Área de construcción: 185.11 m2 - Jardín delantero - Garaje techado - Piscina - Baño exterior - Bar - Habitación principal con walking closet y yacuzzi - Dos habitaciones con sus respectivos baños - Sala, comedor - cocina, alacena - baño social Otros: - Acondicionador de aire: dormitorio master, dormitorio pequeño y cocina - Cisterna - Cuarto de servicio con baño NOTA : hipotecada con biess PRECIO DE VENTA US$205.000 ALICUOTA US$68. Informacion: Ver datos Ref.#7612 EZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $449.052
- Diferencia
- $244.052 menos
- 54.3% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$423/m²
$423/m²$1.444/m²
- esta · $423/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $809–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.0007581. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo Casa 3 Dorm. $145.000. Guayas
Más por m²$806/m²$383/m² más que esta (90.6%)
a 0 km
180 m²34
$350.000Hermosa Casa en Venta Puerto Azul Recién Remodelada, Acabados de Lujo, Entrega Inmediata, Guayas
Más por m²$986/m²$563/m² más que esta (133.3%)
a 0 km
355 m²35
$240.000Via a La Costa. Urbanizacion Terranostra. Casa en Venta Impecable 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.004/m²$582/m² más que esta (137.6%)
a 0 km
239 m²44
$260.0007621. Urb. Punta Esmeralda - Via a La Costa, Vendo o Alquilo Casa 4 Dorm. $1600/$260.000. Guayas
Más por m²$1.444/m²$1.022/m² más que esta (241.7%)
a 0 km
180 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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