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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 184 m²

VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$114.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
184 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VIVE COMO SIEMPRE SOÑASTE – VILLA EN VENTA VÍA A LA COSTA, KM 21 Si buscas tranquilidad, amplitud y seguridad, esta hermosa villa de dos pisos es la oportunidad perfecta para darle a tu familia el hogar que merece, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Guayaquil. Un hogar pensado para disfrutar cada espacio: Planta baja Al ingresar te recibe una cómoda sala–comedor, ideal para compartir momentos en familia. Cuenta con baño de visitas, una cocina funcional equipada con anaqueles de piso y techo, y salida a un amplio patio posterior, perfecto para reuniones, área BBQ, jardín o juegos infantiles. Además, dispone de un patio lateral que aporta excelente ventilación e iluminación natural, haciendo la casa fresca y acogedora. Planta alta La zona de descanso ofrece tres habitaciones bien distribuidas: - Dormitorio máster con clóset y baño completo privado. - Dos habitaciones secundarias con clóset que comparten un baño completo, ideales para hijos, estudio u oficina en casa. Parqueo techado, que brinda mayor comodidad y protección para tu vehículo. Ubicada dentro de una urbanización cerrada, con ambiente familiar, seguro y ordenado. Ubicación privilegiada: Vía a la Costa, kilómetro 21, cerca de colegios, supermercados, áreas verdes y con fácil acceso a la ciudad. Ideal para vivir o invertir, en una zona de alta demanda y excelente proyección de valorización. Contáctame y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $114.000mediana de comparables $170.362

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Se pide
$114.000
A la mediana de comparables
$170.362
Diferencia
$56.362 menos33.1% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$620/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $825 y $1.002 por m². Este anuncio pide $620, por debajo de esa franja.

$423/m²$2.182/m²
  • esta · $620/m²
  • mediana · $926/m²
  • franja habitual · $825–$1.002/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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