$99.900
Venta Terreno / Alangasi Alta Plusvalia
Menos por m²$97/m²$556/m² menos que esta (85.1%)
a 1.3 km
1.029 m²
En ventaTerreno
$590.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7 dormitorios · 904 m²
Inversionistas, Diagonal Al Hospital del Seguro! 8 Pisos 904 m²
Av. universitaria, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta904 m²7 habitaciones10 bañosNegociable
Terreno en venta • $590.000 • Área 904 m² • 7 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
904
m² total
7
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Hermosa propiedad para cualquier tipo de uso, una de las mejores inversiones si se desea construir ya que cuenta con 903,75 mts utiles y autorización para construir 8 pisos hacia arriba. aparte cuenta con la casa principal de 390 mts de construcción y un departamento de 90 mts en la parte posterior, el terreno no cuenta con ninguna inclinación, 25 mts de frente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $522.141
- Diferencia
- $67.859 más
- 13% más por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$653/m²
$97/m²$1.256/m²
- esta · $653/m²
- mediana · $578/m²
- franja habitual · $373–$865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Terreno de Oportunidad Sector Las Casas
Menos por m²$382/m²$271/m² menos que esta (41.5%)
a 1.43 km
432 m²
$360.000Terreno Sector La Mariscal
Menos por m²$614/m²$38/m² menos que esta (5.9%)
a 1.67 km
586 m²
$800.000ESPECTACULAR TERRENO AV. ORELLANA QUITO COS 50%/400%
Más por m²$891/m²$238/m² más que esta (36.5%)
a 1.92 km
898 m²
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Más por m²$1.256/m²$603/m² más que esta (92.4%)
a 1.83 km
442 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. universitaria, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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