$1.499.999
Venta de Terreno Industrial, Comercial o Agroindustrial Via a Yaguachi 21 Has, Guayas
Menos por m²$7/m²$172/m² menos que esta (96.1%)
a 4.84 km
213.400 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$3.934.103
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 21.978 m²
Atencion Industriales Compre Solar 21.900 m² en Piady Via Duran - Yacuachi, Guayas
via Duran Yaguachi, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta21.978 m²Negociable
Terreno en venta • $3.934.103 • Área 21.978 m² • En Yaguachi, Guayas
Características
21978
m² total
Descripción
PIADY - KM. 10.5 via Duran-Yaguachi PARQUE INDUSTRIAL DE ACOPIO Y DISTRIBUCION YAGUACHI Presentamos en venta este macrolote con 21.978,23 m2 - Ubicacion estrategica - Cerramiento perimetral vigilado - Garita de seguridad - Monitoreo con camaras - Planta de tratamiento de aguas residuales - Subestacion electrica subterranea de media tension - Red de agua - Sistema de alcantarrillado pluvial - Calles de hormigon asfalto, adoquin y cemento - Red de fibra optica - Infraestructura con estandares internacionales - Servicios complementarios PIADY esta ubicado de forma equidistante entre los dos puentes de acceso a Guayaquil, exactamente a 11.5KM de Durán (Puente de la Unidad Nacional) y a 1 1.5 del PAN (Puente Alterno Norte). Precio de Venta total; $ 3'934.103. agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.934.103
- A la mediana de comparables
- $3.076.920
- Diferencia
- $857.183 más
- 27.9% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
$7/m²$192/m²
- esta · $179/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $91–$165/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Vendo Terreno Piady, Sector Duran, 5000 m², Excelente Ubicacion, Guayas
Menos por m²$118/m²$61/m² menos que esta (34.1%)
a 2.97 km
5.000 m²
$350.000Venta Terreno Complejo Industrial El Piady P. Manosalvas, Guayas
Menos por m²$140/m²$39/m² menos que esta (21.8%)
a 3 km
2.500 m²
$775.000En Venta Terreno Industrial 5.000 m² en Piady A. Berrones a - Marín, Guayas
Menos por m²$155/m²$24/m² menos que esta (13.4%)
a 3 km
5.000 m²
$480.000Venta Terreno - Plaza Piady - Vía Yaguachi, Guayas
Más por m²$192/m²$13/m² más que esta (7.3%)
a 2.97 km
2.500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via Duran Yaguachi, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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