
En Venta Terreno Industrial en Venta en Vía Durán Yaguachi - K. Aguirre, Guayas
Más por m²$25/m²$18/m² más que esta (255.6%)
a 2.83 km
213.400 m²superficie
Venta de excelente terreno en el Bypass de Yaguachi
21.34 has con 200ms de frente a la via
Alto trafico vehicular de livianos y pesados
Uso de suelo amplio: industrial, comercial y agro industrial
Ideal para proyectos grandes de tipo bodegas, fábricas, campamentos, piladoras, empacadoras, fabricas de hielo y similares
Acceso a servicios basicos
Cercano al casco comercial a pocos minutos
Calles y vias en buen estado
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Análisis de mercado
Se pide $1.499.999mediana de comparables $8.429.300
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $150 por m². Este anuncio pide $7, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$25/m²$18/m² más que esta (255.6%)
a 2.83 km

$25/m²$18/m² más que esta (257.5%)
a 2.33 km

$40/m²$32/m² más que esta (461.9%)
a 2.33 km

$150/m²$143/m² más que esta (2033.7%)
a 3.67 km

$189/m²$182/m² más que esta (2588.5%)
a 2.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.