Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$448/m² menos que esta (59.8%)
a 1.83 km
382 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 514 m²
La Madrid - La Floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
514 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO propiedad patrimonial en calle Madrid, La Floresta. Una propiedad con historia en uno de los sectores tradicionales de la ciudad. 514 m2 de terreno con una c onstrucción aproximada de 335 m2 en dos plantas con 2 departamentos con entradas independientes para cada uno. Propiedad declarada Patrimonio Cultural. Cada departamento tiene 2 dormitorios, 1.5 baños, sala - comedor, cocina, parqueaderos para 3 autos en línea, lavandería, patio.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $378.196
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $378.196
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $378.196
- Diferencia
- $6.804 más1.8% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$749/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $981 por m². Este anuncio pide $749, dentro de esa franja.
$301/m²$1.500/m²
- esta · $749/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $576–$981/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Casa Independiente Sector Whymper
Menos por m²$556/m²$193/m² menos que esta (25.8%)
a 1.55 km
450 m²43
Venta Casa 592 m², Av Amazonas, La Mariscal
Menos por m²$678/m²$71/m² menos que esta (9.5%)
a 1.31 km
664 m²103
Vendo Casa, Sector Gonzalez Suarez/ Coruña
Más por m²$975/m²$226/m² más que esta (30.2%)
a 1.59 km
400 m²34
Casa Comercial en Venta, Sector Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.500/m²$751/m² más que esta (100.3%)
a 1.19 km
620 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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