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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 567 m²

URB. LOS PARQUES SECTOR CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$309.500
Precio negociable
Bajó desde $330.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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567 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Cerca de todo CC Riocentro Los Ceibos, Megamaxi, MacDonalds, gasolineras, colegios, Universidades, supermercados, HospItal IESS, Interhospital, entre otros. Se vende casa de oportunidad. Tiene: Terreno de 567 m2 Construcción de 547,49 m2 Año de construcción: 35 años 3 Dormitorios: cada uno con baño 2 Salas, Comedor y 2 cocinas, sala de juego y bar en el sótano Cuarto para servicio doméstico con baño. Bodega Extras: 2 salas exteriores, piscina, sauna, terraza con bar y parrilla. Garaje cerrado para dos vehículos. Precio de venta: $ 309.500 Alicuota de la urbanización: $220

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $309.500mediana de comparables $357.873

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Se pide
$309.500
A la mediana de comparables
$357.873
Diferencia
$48.373 menos13.5% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$546/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $431 y $934 por m². Este anuncio pide $546, dentro de esa franja.

$405/m²$1.170/m²
  • esta · $546/m²
  • mediana · $631/m²
  • franja habitual · $431–$934/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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