
Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$354/m²$192/m² menos que esta (35.2%)
a 1.29 km
Cerca de todo CC Riocentro Los Ceibos, Megamaxi, MacDonalds, gasolineras, colegios, Universidades, supermercados, HospItal IESS, Interhospital, entre otros. Se vende casa de oportunidad.
Tiene:
Terreno de 567 m2
Construcción de 547,49 m2
Año de construcción: 35 años
3 Dormitorios: cada uno con baño
2 Salas, Comedor y 2 cocinas, sala de juego y bar en el sótano
Cuarto para servicio doméstico con baño. Bodega
Extras: 2 salas exteriores, piscina, sauna, terraza con bar y parrilla.
Garaje cerrado para dos vehículos.
Precio de venta: $ 309.500
Alicuota de la urbanización: $220
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $309.500mediana de comparables $390.538
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$546/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $893 por m². Este anuncio pide $546, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$354/m²$192/m² menos que esta (35.2%)
a 1.29 km

$580/m²$34/m² más que esta (6.3%)
a 0 km

$707/m²$161/m² más que esta (29.5%)
a 0.62 km

$925/m²$379/m² más que esta (69.5%)
a 1.89 km

$1.170/m²$624/m² más que esta (114.3%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.