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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 27 m²

La Carolina / Noruega / Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
27 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Descubra este moderno estudio ubicado en la prestigiosa zona de La Carolina, en Quito, Pichincha. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida urbano en uno de los sectores más codiciados de la ciudad. Este departamento cuenta con una superficie cubierta de 27 metros cuadrados, distribuidos funcionalmente para maximizar el espacio y la comodidad. Consta de cuatro habitaciones, incluyendo una cocina y un escritorio, y un baño completo, ideal para una vida práctica y confortable. El edificio ofrece una amplia gama de comodidades de alta gama, perfectas para complementar su estilo de vida. Disfrute de un centro deportivo, gimnasio, hidromasaje, parrilla, área de BBQ, salón de juegos, solarium, y un salón social. Además, la propiedad es apta para mascotas, cuenta con una piscina, parqueadero subterráneo y seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y comodidad. La ubicación es inmejorable, con acceso a servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento. Además, la proximidad a parques, centros comerciales y vías principales asegura una conectividad inigualable. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que combina modernidad, comodidad y una ubicación estratégica. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico en el corazón de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.000mediana de comparables $36.000

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Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$36.000
Diferencia
$62.000 más172.2% más por m²

Mediana de 875 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.630/m²

De los 875 anuncios comparables, la mitad pide entre $970 y $1.775 por m². Este anuncio pide $3.630, por encima de esa franja.

$970/m²$4.143/m²
  • esta · $3.630/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $970$1.775/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 875 de los 876 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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