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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 25 m²

Republica del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$84.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
25 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Studio Ejecutivo Amoblado en Venta | Edificio XOE | República de El Salvador Invierte en uno de los edificios más modernos y exclusivos de Quito. Este elegante studio ejecutivo amoblado se encuentra en el reconocido Edificio XOE, un innovador concepto de Club Urbano Vertical ubicado en el corazón financiero y comercial de la ciudad. Ideal para vivir o generar ingresos mediante renta ejecutiva o Airbnb. Características 25,29 m² Studio completamente amoblado Diseño moderno y funcional Hermosa vista despejada Excelente iluminación natural Edificio construido en 2023 Listo para habitar o rentar Amenidades del Edificio XOE Gimnasio equipado Coworking Salas de reuniones Rooftop con vistas panorámicas Terraza comunal Zona BBQ Gourmet Room Party Room Lavandería comunal Bike Parking Lobby elegante Seguridad y control de accesos Ubicación privilegiada En plena República de El Salvador, a pasos de: Parque La Carolina Quicentro Shopping CCI Plataforma Financiera Restaurantes y cafeterías Hoteles y centros corporativos Alícuota $53 Precio de venta: USD 89.900 Agenda tu visita y conoce una de las mejores oportunidades de inversión en el sector de mayor plusvalía de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.900mediana de comparables $34.549

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Se pide
$84.900
A la mediana de comparables
$34.549
Diferencia
$50.352 más145.7% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$3.396/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.171 y $1.874 por m². Este anuncio pide $3.396, por encima de esa franja.

$959/m²$3.396/m²
  • esta · $3.396/m²
  • mediana · $1.382/m²
  • franja habitual · $1.171–$1.874/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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