
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$609/m²$1.105/m² menos que esta (64.5%)
a 1.22 km
SUITE- ESSENCE DE OPORTUNIDAD . Ubicada en uno de los sectores con mayor desarrollo y plusvalía de Quito, esta exclusiva suite de 58.81 m² de área útil representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de valorización, ya sea como vivienda o como inversión. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vías de la ciudad y al transporte público, además de encontrarse cerca de parques, centros comerciales, supermercados, entidades financieras, restaurantes y una amplia oferta de servicios, brindando conectividad, comodidad y una excelente calidad de vida. Distribución de la Suite Con un diseño contemporáneo que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, la suite cuenta con: · 58.81m2 de área útil con excelente iluminación y acabados modernos. · 1 Habitación máster amplia y acogedora. · 1 Baño completo de diseño elegante + 1 Medio baño para el área social (ideal para visitas). · Sala y Comedor integrados en un ambiente armonioso. · Cocina de concepto abierto, funcional y moderna. · Área de máquinas. · 1 Parqueadero privado. Amenidades de Lujo El edificio destaca por ofrecer una infraestructura comunal de primer nivel, diseñada tanto para el bienestar de sus residentes como para elevar el valor de la propiedad: · Piscina, sauna, turco e hidromasaje. · Gimnasio completamente equipado. · Pista para entrenamiento de crossfit y sala de squash. · Dos áreas de BBQ independientes, diseñadas para garantizar mayor comodidad y facilidad de reserva entre los condóminos. · Área de coworking y Business Center. · Elegante salón comunal. · Sala de juegos y zona kids para los más pequeños. · Seguridad privada con control de accesos 24/7 y parqueaderos exclusivos para visitas. Tu Próximo Hogar o una Inversión Altamente Rentable Esta propiedad ha sido diseñada pensando en la versatilidad y la comodidad absoluta. Si busca un lugar para vivir, disfrutarás de un entorno seguro, moderno y lleno de comodidades que elevan tu estilo de vida diario, todo dentro de un mismo edificio. Por otro lado, si tu enfoque es de inversión, la suite representa un negocio altamente lucrativo. El edificio acepta oficialmente la modalidad de Airbnb, lo que le permite captar un flujo constante de turistas, ejecutivos y nómadas digitales. Al contar con un sistema de seguridad y vigilancia permanente las 24/7, tienes la total tranquilidad de que tu patrimonio estará protegido, mientras que tus huéspedes disfrutarán de un acceso sencillo, seguro y sumamente atractivo para sus reservas. No deje pasar esta oportunidad única en el mercado. Da el siguiente paso hacia su nuevo hogar o consolide su portafolio con un activo inmobiliario de alta rentabilidad. Para más información, detalles adicionales o para agendar una visita privada, contáctenos hoy mismo.
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Análisis de mercado
Se pide $119.990mediana de comparables $92.167
Ver análisis completoMediana de 879 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.714/m²
De los 879 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.796 por m². Este anuncio pide $1.714, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 879 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$1.105/m² menos que esta (64.5%)
a 1.22 km

$1.282/m²$432/m² menos que esta (25.2%)
a 0.64 km

$1.728/m²$14/m² más que esta (0.8%)
a 0.5 km

$2.031/m²$317/m² más que esta (18.5%)
a 0.99 km

$3.446/m²$1.732/m² más que esta (101%)
a 0.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.