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En ventaDepartamento

$119.990

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²

Suite de Oportunidad en Venta Edificio Essence

6 DE Diciembre Benalcazar, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$119.990
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $119.990 • Área 70 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

70
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

SUITE- ESSENCE DE OPORTUNIDAD . Ubicada en uno de los sectores con mayor desarrollo y plusvalía de Quito, esta exclusiva suite de 58.81 m² de área útil representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de valorización, ya sea como vivienda o como inversión. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vías de la ciudad y al transporte público, además de encontrarse cerca de parques, centros comerciales, supermercados, entidades financieras, restaurantes y una amplia oferta de servicios, brindando conectividad, comodidad y una excelente calidad de vida. Distribución de la Suite Con un diseño contemporáneo que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, la suite cuenta con: · 58.81m2 de área útil con excelente iluminación y acabados modernos. · 1 Habitación máster amplia y acogedora. · 1 Baño completo de diseño elegante + 1 Medio baño para el área social (ideal para visitas). · Sala y Comedor integrados en un ambiente armonioso. · Cocina de concepto abierto, funcional y moderna. · Área de máquinas. · 1 Parqueadero privado. Amenidades de Lujo El edificio destaca por ofrecer una infraestructura comunal de primer nivel, diseñada tanto para el bienestar de sus residentes como para elevar el valor de la propiedad: · Piscina, sauna, turco e hidromasaje. · Gimnasio completamente equipado. · Pista para entrenamiento de crossfit y sala de squash. · Dos áreas de BBQ independientes, diseñadas para garantizar mayor comodidad y facilidad de reserva entre los condóminos. · Área de coworking y Business Center. · Elegante salón comunal. · Sala de juegos y zona kids para los más pequeños. · Seguridad privada con control de accesos 24/7 y parqueaderos exclusivos para visitas. Tu Próximo Hogar o una Inversión Altamente Rentable Esta propiedad ha sido diseñada pensando en la versatilidad y la comodidad absoluta. Si busca un lugar para vivir, disfrutarás de un entorno seguro, moderno y lleno de comodidades que elevan tu estilo de vida diario, todo dentro de un mismo edificio. Por otro lado, si tu enfoque es de inversión, la suite representa un negocio altamente lucrativo. El edificio acepta oficialmente la modalidad de Airbnb, lo que le permite captar un flujo constante de turistas, ejecutivos y nómadas digitales. Al contar con un sistema de seguridad y vigilancia permanente las 24/7, tienes la total tranquilidad de que tu patrimonio estará protegido, mientras que tus huéspedes disfrutarán de un acceso sencillo, seguro y sumamente atractivo para sus reservas. No deje pasar esta oportunidad única en el mercado. Da el siguiente paso hacia su nuevo hogar o consolide su portafolio con un activo inmobiliario de alta rentabilidad. Para más información, detalles adicionales o para agendar una visita privada, contáctenos hoy mismo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$119.990
A la mediana de comparables
$89.761
Diferencia
$30.229 más
33.7% más por m²

Mediana de 793 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.714/m²

$725/m²$2.973/m²
  • esta · $1.714/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $969$1.720/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 793 de los 796 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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6 DE Diciembre Benalcazar, Iñaquito, Quito, Pichincha

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$119.990

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