
Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$756/m² menos que esta (51.4%)
a 0.51 km
Casas de Diseño Contemporáneo en Venta | Sector Pacho Salas – Cumbayá | Entrega Febrero 2027 Descubre un exclusivo conjunto residencial de solo 11 casas, ubicado en el sector de Pacho Salas, una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de Cumbayá. El proyecto combina arquitectura contemporánea, amplios jardines privados y espacios diseñados para disfrutar de la luz natural, la privacidad y el confort familiar. Su estratégica ubicación ofrece fácil acceso a la Ruta Viva, Intercambiador de Intervalles, Ventura Mall, Paseo San Francisco, Universidad San Francisco de Quito, instituciones educativas de prestigio, restaurantes, supermercados y servicios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin alejarse de la ciudad. Características del proyecto - Exclusivo conjunto de únicamente 11 casas - Arquitectura contemporánea - Amplios jardines privados - Doble altura en área social - Grandes ventanales que integran interior y exterior - Excelente iluminación natural - Acabados premium - Diseño moderno y funcional - Entrega prevista: Febrero 2027 Características de las viviendas - Áreas de construcción desde 202 m² hasta 224 m² - 3 dormitorios - Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado - Sala de estar - Sala y comedor en concepto abierto - Cocina moderna con isla - Baño social - Área de máquinas - Jardín privado - Terraza - Parqueadero cubierto - Bodega Jardines privados Las viviendas disponen de jardines que varían aproximadamente entre 63 m² y 93 m², ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia o desarrollar áreas recreativas privadas. Ubicación privilegiada - Sector Pacho Salas – Cumbayá - A pocos minutos de la Ruta Viva - Fácil acceso al Intercambiador de Intervalles - Cerca de Ventura Mall - Próximo a Paseo San Francisco - Cercano a la Universidad San Francisco de Quito - Rodeado de restaurantes, cafeterías y comercios - Excelente conexión hacia Quito y el Aeropuerto Mariscal Sucre ¿Por qué elegir este proyecto? - Proyecto de baja densidad - Diseño arquitectónico contemporáneo - Amplios espacios interiores - Excelente entrada de luz natural - Entorno residencial seguro y tranquilo - Alta proyección de valorización - Ideal para familias que buscan exclusividad, diseño y calidad de vida Precios desde aproximadamente USD 292.500 Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto exclusivo que combina ubicación estratégica, diseño moderno y espacios pensados para disfrutar cada momento en familia.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $292.500mediana de comparables $165.668
Ver análisis completoMediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.470/m²
De los 164 anuncios comparables, la mitad pide entre $711 y $1.074 por m². Este anuncio pide $1.470, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 164 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$714/m²$756/m² menos que esta (51.4%)
a 0.51 km

$914/m²$555/m² menos que esta (37.8%)
a 0.85 km

$1.010/m²$460/m² menos que esta (31.3%)
a 0.95 km

$1.467/m²$3/m² menos que esta (0.2%)
a 0 km

$1.660/m²$190/m² más que esta (12.9%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.