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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 330 m²

Jaime Salvador Campuzano, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$316.046
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive en Pachosalas, a pocos minutos de la Ruta Viva y con fácil acceso por la Intervalles, en un entorno residencial exclusivo, tranquilo, y silencioso 188,79 m² cubiertos 19 m2 porche 89,36 m² de jardín | PLANTA ALTA Recibidor Sala doble altura Comedor Cocina Integrada Estudio independiente Porche Jardín PLANTA BAJA 3 dormitorios 3 baños Sala de estar Casa por estrenar | Entrega: Noviembre 2026 Casa independiente NO adosada, con excelente distribución: sala y comedor con salida al porche y jardín, cocina funcional, estudio ideal para home office, baño social y área de lavado. En planta alta, dormitorio máster con walk-in closet y baño, dos dormitorios adicionales cada uno con su propio baño, y cómoda sala familiar. Exclusivo conjunto de solo 18 casas, con diseño arquitectónico moderno y paisajismo que crea un ambiente natural, acogedor y de alta calidad de vida. Amenidades de primer nivel: piscina, gimnasio, área BBQ, sala lounge, terraza, ping pong y juegos infantiles. Tenemos tres casas más CASA 1 188,60 m² cubiertos 19m2 porche 97 m² de jardín | $318.838,84 CASA 2 188,79 m² cubiertos 19m2 porche 91,44 m² de jardín | $320.274,34 CASA 3 212,0 m² cubiertos 26,54 porche 99,96 m² de jardín | $363,965,23 Forma de pago: Reserva $4.000 | 10% en promesa | 20% durante obra | 70% con financiamiento Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Tumbaco.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $316.046mediana de comparables $277.200

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Se pide
$316.046
A la mediana de comparables
$277.200
Diferencia
$38.846 más14% más por m²

Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$958/m²

De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.079 por m². Este anuncio pide $958, dentro de esa franja.

$372/m²$1.867/m²
  • esta · $958/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $714–$1.079/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 153 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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