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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 2.400 m²

Baños de Cuenca, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$1.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.400 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

CÓDIGO: C1610 $1’000.000 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAÑOS! PROPIEDAD EN VENTA EN SECTOR COMERCIAL Y DE ALTO TRÁFICO Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación, gran visibilidad y alto potencial para desarrollar un proyecto comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Área total: 2.400 m² La propiedad se encuentra ubicada en un sector estratégico de Baños, caracterizado por su movimiento comercial y constante flujo vehicular. Su ubicación permite aprovechar la exposición y accesibilidad que necesita un negocio o proyecto para crecer. IDEAL PARA: * Desarrollo de locales comerciales * Proyectos empresariales * Proyectos turísticos y hoteleros * ️ Restaurantes y establecimientos de comida * Centros comerciales o negocios de gran formato * Estacionamientos y servicios para visitantes * Proyecto inmobiliario o inversión a largo plazo Una de sus principales ventajas es su ubicación en una zona de alto tráfico, lo que brinda excelentes posibilidades de visibilidad y acceso para clientes y visitantes. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? ️ 2.400 m² de superficie️ Sector comercial️ Alto flujo vehicular️ Excelente exposición️ Ubicación estratégica en Baños️ Gran potencial para diferentes tipos de proyectos️ Una propiedad pensada para quienes buscan invertir y generar valor a futuro

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.000.000mediana de comparables $2.112.000

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Se pide
$1.000.000
A la mediana de comparables
$2.112.000
Diferencia
$1.112.000 menos52.7% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$417/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $405 y $885 por m². Este anuncio pide $417, dentro de esa franja.

$384/m²$902/m²
  • esta · $417/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $405$885/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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