
Casa con Terreno de 700 m² en Misicata, Azuay
Menos por m²$384/m²$32/m² menos que esta (7.8%)
a 1.94 km
CÓDIGO: C1610 $1’000.000 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAÑOS! PROPIEDAD EN VENTA EN SECTOR COMERCIAL Y DE ALTO TRÁFICO Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación, gran visibilidad y alto potencial para desarrollar un proyecto comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Área total: 2.400 m² La propiedad se encuentra ubicada en un sector estratégico de Baños, caracterizado por su movimiento comercial y constante flujo vehicular. Su ubicación permite aprovechar la exposición y accesibilidad que necesita un negocio o proyecto para crecer. IDEAL PARA: * Desarrollo de locales comerciales * Proyectos empresariales * Proyectos turísticos y hoteleros * ️ Restaurantes y establecimientos de comida * Centros comerciales o negocios de gran formato * Estacionamientos y servicios para visitantes * Proyecto inmobiliario o inversión a largo plazo Una de sus principales ventajas es su ubicación en una zona de alto tráfico, lo que brinda excelentes posibilidades de visibilidad y acceso para clientes y visitantes. ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? ️ 2.400 m² de superficie️ Sector comercial️ Alto flujo vehicular️ Excelente exposición️ Ubicación estratégica en Baños️ Gran potencial para diferentes tipos de proyectos️ Una propiedad pensada para quienes buscan invertir y generar valor a futuro
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $1.000.000mediana de comparables $2.112.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $405 y $885 por m². Este anuncio pide $417, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$384/m²$32/m² menos que esta (7.8%)
a 1.94 km

$405/m²$12/m² menos que esta (2.9%)
a 1.94 km

$880/m²$463/m² más que esta (111.2%)
a 1.83 km

$885/m²$468/m² más que esta (112.3%)
a 1.41 km

$902/m²$486/m² más que esta (116.5%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.