
Excelente Priopiedad Baños Sector Colegio Borja, Azuay
Más por m²$420/m²$4/m² más que esta (0.9%)
a 1.4 km
CÓDIGO: C1610
$1’000.000
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BAÑOS!
PROPIEDAD EN VENTA EN SECTOR COMERCIAL Y DE ALTO TRÁFICO
Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación, gran visibilidad y alto potencial para desarrollar un proyecto comercial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Área total: 2.400 m²
La propiedad se encuentra ubicada en un sector estratégico de Baños, caracterizado por su movimiento comercial y constante flujo vehicular. Su ubicación permite aprovechar la exposición y accesibilidad que necesita un negocio o proyecto para crecer.
IDEAL PARA:
Una de sus principales ventajas es su ubicación en una zona de alto tráfico, lo que brinda excelentes posibilidades de visibilidad y acceso para clientes y visitantes.
¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?
️ 2.400 m² de superficie️ Sector comercial️ Alto flujo vehicular️ Excelente exposición️ Ubicación estratégica en Baños️ Gran potencial para diferentes tipos de proyectos️ Una propiedad pensada para quienes buscan invertir y generar valor a futuro
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.000.000mediana de comparables $2.100.000
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $1.094 por m². Este anuncio pide $417, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$420/m²$4/m² más que esta (0.9%)
a 1.4 km

$1.094/m²$677/m² más que esta (162.5%)
a 1.94 km

$1.190/m²$773/m² más que esta (185.6%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.