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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 7.752 m²

Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
7.752 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Venta de Hermoso Terreno en Exclusiva en Guayllabamba! Precio: $300.000 NEGOCIABLES Ubicado a pocos minutos de la Panamericana y del pueblo, este terreno es una verdadera joya de inversión en una zona estratégica y de alta proyección. Características destacadas: Área según escritura: 5.217,91 m² Área gráfica (según catastro): 7.752,93 m² Topografía plana Cuenta con vertiente de agua , energía eléctrica y está habilitada para todos los servicios básicos. Tres piscinas artificiales actualmente utilizadas para crianza de tilapia. Dos casas construidas : Casa principal de vivienda Casa secundaria actualmente usada como restaurante los fines de semana Ideal para proyectos como: Desarrollo inmobiliario Casas vacacionales Proyecto turístico o ecológico ¡Contáctame para más información y agenda tu visita! #VentaTerreno #TerrenoEnGuayllabamba #OportunidadDeInversión #TerrenoPlano #ProyectoTurístico #InversiónEcuador #BienesRaícesQuito #TerrenoConPiscinas #TerrenoConConstrucción #TerrenoConRestaurante #CrianzaDeTilapia #DesarrolloInmobiliario #CasasVacacionales #TerrenoConServicios #TerrenoProductivo #Guayllabamba #TerrenoIdeal #InversiónSegura #VendeTuPropiedad #TerrenoNegociable #PropiedadRural #PlusvalíaEcuador

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $465.120

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Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$465.120
Diferencia
$165.120 menos35.5% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$39/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $74 por m². Este anuncio pide $39, por debajo de esa franja.

$21/m²$250/m²
  • esta · $39/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $45–$74/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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