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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 317 m²

Vista Espectacular AL Cotopaxi, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
317 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Espectacular vista directa al Volcán Cotopaxi, Terraza de 95 m² con Departamento de diseño contemporáneo con amplios espacios, grandes ventanales de piso a techo y acabados de alta calidad. ÁREA SOCIAL Sala, comedor y cocina en concepto abierto, con acceso directo a la terraza y excelente iluminación natural. Cocina estilo abierto con: • Encimeras de granito • Muebles minimalistas en color blanco • Horno eléctrico, plancha y extractor Cuenta además con área de máquinas independiente. ÁREA PRIVADA Dormitorio máster con amplio closet empotrado y acceso a una terraza interna 3 habitaciones con pisos de porcelanato y armarios empotrados. 2 baños completos y 1 baño social con mesones de granito, grifería de lujo y duchas tipo lluvia. Incluye sala de estar y estudio. ÁREAS • Área útil: 198 m² • Terraza: 95 m² • 2 parqueaderos: 24 m² • Área total: 317 m² EDIFICIO Edificio pequeño ubicado dentro de un pasaje cerrado con portón eléctrico y sistema de cámaras de seguridad. Un entorno residencial tranquilo que ofrece privacidad y bajas alícuotas. El acceso a los departamentos es por escaleras, lo que permite mantener bajos los costos de mantenimiento del edificio. Sector residencial tranquilo, a dos cuadras de la iglesia y parque de Tanda. Agenda tu cita a través del botón de WhatsApp.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.000mediana de comparables $360.803

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Se pide
$239.000
A la mediana de comparables
$360.803
Diferencia
$121.803 menos33.8% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$754/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.391 por m². Este anuncio pide $754, por debajo de esa franja.

$694/m²$2.538/m²
  • esta · $754/m²
  • mediana · $1.138/m²
  • franja habitual · $950$1.391/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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