Cumbaya, Terraza Vista, 3 Habitaciones, Estudio, Sala de Estar
Menos por m²$694/m²$105/m² menos que esta (13.2%)
a 0.11 km
327 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 299 m²
Pasaje Leonardo Doubler, Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
299 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO CON VISTA PANORÁMICA DE VENTA EN TANDA 299 m2 Área total 200 m2 Área de construcción cubierta 99 m2 Área de terraza 3 Dormitorios 2 Baños completos 1 Baño social Sala principal con vista panorámica Comedor con acceso a terraza Sala de estar familiar Estudio Terraza con área de BBQ Cocina abierta con desayunador Área de lavandería 1 Bodegas 2 Estacionamientos descubiertos Servicios generales: Seguridad integrada 24 horas Estacionamientos de visitas Departamento de estilo moderno minimalista, en primer piso con vista panorámica al Valle. Espacios amplios, acogedores, con abundante luz natural y acabados de lujo. El edificio es exclusivo y muy familiar. Está muy bien ubicado ya que ofrece acceso inmediato a vías principales, centros educativos, zonas recreativas, centros deportivos, zonas comerciales y transporte público. Cuenta con un clima privilegiado y queda a 15 minutos de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $340.316
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $340.316
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $340.316
- Diferencia
- $101.316 menos29.8% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$799/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $950 y $1.392 por m². Este anuncio pide $799, por debajo de esa franja.
$694/m²$2.134/m²
- esta · $799/m²
- mediana · $1.138/m²
- franja habitual · $950–$1.392/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento de 282 m² en La Exclusiva Urbanización Vista Grande
Más por m²$848/m²$48/m² más que esta (6%)
a 1.13 km
282 m²43
Se Vende Departamento en Sector Tanda - Miravalle. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.073/m²$273/m² más que esta (34.2%)
a 0.51 km
303 m²34
Departamento de Venta Dentro de Urbanización Algarrobos, Jardín, Vista, Amenities
Más por m²$1.385/m²$585/m² más que esta (73.2%)
a 1.91 km
325 m²34
Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Más por m²$2.134/m²$1.335/m² más que esta (167%)
a 1.5 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pasaje Leonardo Doubler, Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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