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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 220 m²

Ciudad Celeste, etapa LA MARINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
220 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Ciudad Celeste etapa LA MARINA. 4 dormitorios + estudio En la planta baja tiene: sala, comedor, dormitorio Master c/ bano y closet, bano social, cocina equipada, lavanderia interior, patio y garaje. En la Planta alta tiene: 1 dorm. Master con walk in closet y bano , 2 dormitorios secundarios c/u con bano, y 1 estudio. Garaje para 2 vehiculos. El area social de la urb. tiene piscinas, GYM, salon de eventos, juegos infantiles, cancha de tennis, football y basketball. Seguridad 24/7. Terreno 220 m2 Construcc 185 m2

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $246.400

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Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$246.400
Diferencia
$46.400 menos18.8% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$909/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.002 y $1.179 por m². Este anuncio pide $909, por debajo de esa franja.

$909/m²$1.432/m²
  • esta · $909/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $1.002–$1.179/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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