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En ventaCasa

$419.900

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 408 m²

Casa de 408 m² con 5 Dorm. en Venta en Samborondón. Uno de Los Dorm. en Planta Baja, Guayas

Entre Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$419.900
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Lo esencial
CasaEn venta408 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $419.900 • Área 408 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

408
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en una urbanización privada en Samborondón. El inmueble cuenta con 274 m2 de superficie construida, distribuidos en un estudio, sala de estar, comedor diario, cocina con extractor de olores, 5 dormitorios con clósets y walk in closet, destacando el dormitorio principal con baño privado y jacuzzi. En la parte exterior se disfruta de jardín, patio, terraza, piscina, área de BBQ y 2 estacionamientos. Cuenta con cuarto de servicio, área de lavandería, secadero, cisterna y calefón. La seguridad está garantizada por guardianía privada y video vigilancia. Ubicada en una zona residencial exclusiva con excelente plusvalía, la propiedad está cerca de centros comerciales, escuelas, canchas deportivas y áreas verdes, con rápido acceso por avenidas asfaltadas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$419.900
A la mediana de comparables
$366.429
Diferencia
$53.471 más
14.6% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.029/m²

$308/m²$1.894/m²
  • esta · $1.029/m²
  • mediana · $898/m²
  • franja habitual · $673–$1.120/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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