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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 506 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Precio negociable
Alquiler $3.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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506 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Ubicada en un sector privilegiado de Samborondón, cerca de los mejores colegios, centros comerciales y servicios de la zona. Terreno: 506 m² Construcción: 450 m² venta : $500.000 alquiler $3000 incluye expensas Planta Baja ️ Sala principal ️ Sala de música ️ Comedor independiente ️ Tres ambientes sociales totalmente separados ️ Amplia galería techada ️ Piscina con cascada ️ Área BBQ ️ Baño de piscina ️ Bodega ️ Amplio cuarto de servicio con baño y aire acondicionado tipo split ️ Cocina con isla central, hornos empotrados, campana extractora y lavavajillas ️ Lavandería con anaqueles para organización y almacenamiento ️ Garaje techado ️ Baño de visitas Planta Alta ️ 4 amplias habitaciones, cada una con su baño privado ️ Sala de cine equipada con butacas, proyector y sistema de audio incluidos Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia y recibir invitados. Contácteme para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta espectacular residencia en Samborondón.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $500.000mediana de comparables $602.393

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Se pide
$500.000
A la mediana de comparables
$602.393
Diferencia
$102.393 menos17% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$988/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $988, dentro de esa franja.

$576/m²$2.019/m²
  • esta · $988/m²
  • mediana · $1.191/m²
  • franja habitual · $953–$1.330/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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