$1.200
Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$925/m² menos que esta (99.6%)
a 0.2 km
340 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$390.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 420 m²
Casa en Venta Ubicada en Cumbres Altas - Ceibos, Guayas
Cumbre Alta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta420 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $390.000 • Área 420 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
420
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Cumbres Alta, Ceibos Una propiedad super fresca, iluminada y perfectamente mantenida. Vista a la ciudad y ventilación natural por las montañas. 420m2 terreno 380m2 construcción 4 dormitorios amplios cada uno con su baño Cocina cerrada con espacio para comedor de diario Sala de tv en planta baja y otra en planta alta Cuarto y baño de servicio 2 bodegas en area de garage Parqueo techado para 3 vehiculos Espacio para 4 parqueos al pie de la casa. Pérgola y jacuzzi en el patio. 18 años antiguedad Guardianía y accesos con seguridad 24/7 precio de venta: $390.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $300.002
- Diferencia
- $89.998 más
- 30% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
$4/m²$1.170/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $499–$917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Casa en Venta Santa Cecilia 3 Dorm. con Garita, Guayas
Menos por m²$594/m²$334/m² menos que esta (36%)
a 0.79 km
345 m²33
$235.000Casa con Piscina en Venta, Urbanización Ceibos Norte, Guayas
Menos por m²$773/m²$156/m² menos que esta (16.8%)
a 0.33 km
304 m²34
$250.000Casa en Venta en Los Ceibos de 4 Habitaciones Remodelada. V. b. Guayas
Menos por m²$871/m²$57/m² menos que esta (6.2%)
a 0.33 km
287 m²45
$599.000Casa con 4 Dorm. en Venta en Urb. Olympus, 512 m², Guayas
Más por m²$1.170/m²$241/m² más que esta (26%)
a 1.88 km
512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbre Alta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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