Casa El Venta/cdla. Maria Eugenia Cordovez (Viaducto Juan Tanca Marengo), Guayas
Menos por m²$340/m²$577/m² menos que esta (62.9%)
a 1.77 km
309 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 420 m²
Cumbre Alta, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$385.000
Precio negociable
Bajó desde $390.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Cumbres Alta, Ceibos Una propiedad super fresca, iluminada y perfectamente mantenida. Vista a la ciudad y ventilación natural por las montañas. 420m2 terreno 380m2 construcción 4 dormitorios amplios cada uno con su baño Cocina cerrada con espacio para comedor de diario Sala de tv en planta baja y otra en planta alta Cuarto y baño de servicio 2 bodegas en area de garage Parqueo techado para 3 vehiculos Espacio para 4 parqueos al pie de la casa. Pérgola y jacuzzi en el patio. 18 años antiguedad Guardianía y accesos con seguridad 24/7 precio de venta: $385.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $309.259
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $309.259
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $309.259
- Diferencia
- $75.741 más24.5% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $521 y $943 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.
$340/m²$1.170/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $521–$943/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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