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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 319 m²

Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
319 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CEIBOS NORTE - AMPLIA CASA CON PISCINA EN VENTA!! . PRECIO: $235.000 . . HERMOSA Y AMPLIA CASA UBICADA EN UNA ZONA EXCLUSIVA Y TRANQUILA DE CEIBOS NORTE . IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN COMODIDAD, SEGURIDAD Y ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS CARACTERÍSTICAS GENERALES: 300 M2 DE CONSTRUCCIÓN 319 M2 DE TERRENO . . 4 HABITACIONES AMPLIAS . 3 BAÑOS COMPLETOS . BAÑO DE VISITAS . SALA . COMEDOR . SALA DE ESTAR . PISCINA . ÁREA DE SERVICIO . PARQUEO CERRADO PARA 2 VEHÍCULOS . BODEGA - EXCELENTE MANTENIMIENTO - PROPIEDAD LISTA PARA HABITAR, CON AMBIENTES CÓMODOS Y FUNCIONALES, IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y RECIBIR INVITADOS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $274.340

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Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$274.340
Diferencia
$39.340 menos14.3% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$737/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $902 por m². Este anuncio pide $737, por debajo de esa franja.

$499/m²$1.045/m²
  • esta · $737/m²
  • mediana · $860/m²
  • franja habitual · $800–$902/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ceibos Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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