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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 104 m²

Av. Cacha, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$56.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de 2 plantas en conjunto privado – Calderón, Quito Se vende cómoda y funcional casa de 2 plantas ubicada en un conjunto residencial privado en el sector Calderón, a pocos metros de la Av. Cacha y con acceso rápido a la Panamericana Norte, una de las principales vías de conexión de Quito. La propiedad ofrece una distribución práctica y acogedora, ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Distribución Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada con muebles altos y bajos Área de lavandería independiente Pequeña bodega 3 habitaciones, todas con clóset 1 baño completo compartido 1 medio baño social 1 parqueadero Conjunto residencial Seguridad 24/7 Accesos controlados Áreas recreativas para niños Ambiente familiar y organizado Puntos de interés cercanos Educación Unidad Educativa Fiscal Calderón – 1.2 km Unidad Educativa Gonzalo Zaldumbide – 0.9 km Unidad Educativa Simón Bolívar (Calderón) – 1.0 km Unidad Educativa La Salle Calderón (particular) – 1.8 km Comercio y servicios Mercado Central y el Tía Calderón a – 1 km Coral Hipermercados – a menos de 1 km AKÍ Calderón – 1.3 km Supermaxi Calderón – 1.9 km Banco Pichincha y Guayaquil a – 1.7 km PROMART Calderón – a menos de 1 km Además, la zona de la Av. Cacha y Atahualpa cuenta con ferreterías, panaderías, tiendas, restaurantes, clínicas y laboratorios, lo que garantiza comodidad para la vida diaria. Conectividad y ubicación estratégica Panamericana Norte (E28B) – a pocos metros, conexión directa a Carapungo, Mitad del Mundo, Guayllabamba y norte de Quito Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre (Tababela) – aprox. 18 km (20–30 min) Hospital IESS Calderón – aprox. 2.5 km Parque Metropolitano Guangüiltagua – aprox. 6 km Esta propiedad está lista para habitar. Agende su visita hoy mismo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $56.000mediana de comparables $54.000

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Se pide
$56.000
A la mediana de comparables
$54.000
Diferencia
$2.000 más3.7% más por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$538/m²

De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $613 por m². Este anuncio pide $538, dentro de esa franja.

$419/m²$947/m²
  • esta · $538/m²
  • mediana · $519/m²
  • franja habitual · $449$613/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Cacha, Calderón, Quito, Pichincha

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