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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 350 m²

San Bartolo, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas una casa amplia para tu familia y, al mismo tiempo, una propiedad que pueda generarte ingresos? Aquí puedes vivir en uno de los departamentos y aprovechar las otras unidades para generar ingresos, recibir a tu familia o destinarlas al uso que necesites. Ubicación Está ubicada en San Bartolo, en una zona residencial consolidada, con todo lo que necesitas cerca: transporte público, iglesia y parque iluminado a una cuadra, escuelas, clínicas, comercio y servicios. También tendrás fácil acceso al C.C. El Recreo y a la Estación Cardenal de la Torre del Metro de Quito. Distribución La propiedad cuenta con 2 departamentos independientes, cada uno con sala-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño. Además, dispone de 1 mini-suite adicional, con cocina integrada y baño. La propiedad se encuentra declarada en Propiedad Horizontal, por lo que cada uno de los dos departamentos cuenta con su predio propio. Esta condición brinda mayor flexibilidad al propietario y, de ser necesario, permite considerar la venta de cada departamento por separado. La propiedad también cuenta con patio, jardín, lavandería, 3 parqueaderos y una amplia terraza. Una propiedad que se adapta a sus necesidades Puede vivir en uno de los departamentos y generar ingresos con las otras unidades, o aprovechar la propiedad de acuerdo con las necesidades de su familia. Precio negociable, dependiendo de la forma de pago. ¿Te interesa conocerla? Escríbeme y déjame tu número de contacto. Así podremos conversar, te compartiré toda la información de la propiedad y coordinaremos una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $149.926

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$149.926
Diferencia
$29.926 menos20% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$343/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $341 y $590 por m². Este anuncio pide $343, dentro de esa franja.

$231/m²$982/m²
  • esta · $343/m²
  • mediana · $428/m²
  • franja habitual · $341$590/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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