Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$685/m² menos que esta (56.9%)
a 1.63 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 132 m²
3xjh+3hq, C. Menendez y Pelayo, Yanuncay, Cuenca, Ecuador, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso Departamento en el exclusivo Edificio Miro. 2 Habitaciones con walk-in closets y 2,5 baños. Ubicado en la Diego Tapia y Circunvalacion Sur. Sector Vista Linda. Ubicacion priviligiada a 2 minutos del Mall del Rio. Acabados modernos y de primera. Amplia Sala de Estar y Cocina, Finos Pisos Flotantes. Cuarto de Lavanderia con conexiones. Edificio con guardiania las 24 horas y monitereo de camaras. Parqueo y bodega. Juegos infantiles y espacios familiares.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $165.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $165.000
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $165.000
- Diferencia
- $6.000 menos3.6% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.205/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.488 por m². Este anuncio pide $1.205, dentro de esa franja.
$519/m²$2.333/m²
- esta · $1.205/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.058–$1.488/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Departamento en Venta, Sector Yanuncay, Azuay
Menos por m²$1.058/m²$146/m² menos que esta (12.1%)
a 1.2 km
120 m²32
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80 m²12
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4017), Azuay
Más por m²$1.488/m²$283/m² más que esta (23.5%)
a 1.42 km
168 m²32
Suites en Preventa Zona Residencial Sector Av Primero de Mayo D372, Azuay
Más por m²$2.333/m²$1.129/m² más que esta (93.7%)
a 1.42 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
3xjh+3hq, C. Menendez y Pelayo, Yanuncay, Cuenca, Ecuador, Yanuncay, Cuenca, Azuay
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