Venta de Departamento Estreno en Villa Club. Ma, Guayas
Menos por m²$600/m²$1.143/m² menos que esta (65.6%)
a 0.66 km
225 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 109 m²
Av, Francisco de Orellana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo, Departamento Kennedy Norte , sector Hilton Colon ,con excelente vista panorámica,Distribuido en : Hall de ingreso , sala/ comedor ,cocina con vista al área social, dos dormitorios, dos baños completos,un útil para auxiliar de ropa blanca o auxiliar para cristalería, dormitorio principal con área de, dormitorio secundario con closet piso techo, aire acondicionado central, garage para dos carros , una bodega en área de garage Está Torre, tiene acceso directo al área social ,tiene derecho de uso de piscina , atención preferencial en el gimnasio pérgola para barbacoa, patio para mascotas ,área de parqueo para visitantes,recepción con seguridad 24/7. Sala de espera de visitantes.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $191.052
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $191.052
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $191.052
- Diferencia
- $1.052 menos0.6% menos por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.743/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.311 y $2.096 por m². Este anuncio pide $1.743, dentro de esa franja.
$600/m²$3.052/m²
- esta · $1.743/m²
- mediana · $1.753/m²
- franja habitual · $1.311–$2.096/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 302 de los 303 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Porton del Alamo - Vta y Renta 3 Habitaciones 2.5 Banos, Garaje, Guardias, Doble Garita, Guayas
Menos por m²$791/m²$952/m² menos que esta (54.6%)
a 1.82 km
110 m²33
Departamento en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.273/m²$470/m² menos que esta (27%)
a 0.05 km
110 m²13
Venta Departamento de Lujo 2 Dorm. por Estrenar - World Trade Center - Torre Millenium, Guayas
Más por m²$3.052/m²$1.309/m² más que esta (75.1%)
a 0 km
77 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av, Francisco de Orellana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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