Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$391/m²$209/m² menos que esta (34.8%)
a 4.09 km
230 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 225 m²
Urbanizacion Villa Club sector Magna Dpto. #2 S/N, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de estreno en Villa Club – Etapa Magna. Moderno, funcional y listo para habitar. Ubicado en segundo piso, este departamento combina amplitud, privacidad y un entorno tranquilo dentro de una de las etapas más completas de Villa Club. - 117 m² de construcción sobre 225 m² de terreno - 3 habitaciones, cada una con baño privado y clósets - Sala y comedor con excelente entrada de luz natural - Balcón con vista abierta, ideal para relajarte - Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos + mesón de piedra sintetizada - Área para lavadora y secadora - 1 parqueo incluido - Seguridad 24/7 y acceso a áreas sociales como canchas, gimnasio y piscina. Cerca de centros comerciales, colegios, comisariatos, restaurantes y piazzas, con fácil acceso a todo lo que necesitas en el día a día. Una excelente opción para vivir con comodidad o invertir en una zona de alta proyección.
Departamentos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $422.492
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $422.492
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $422.492
- Diferencia
- $287.492 menos68% menos por m²
Mediana de 393 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 393 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.506 y $2.153 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.
$391/m²$2.718/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $1.878/m²
- franja habitual · $1.506–$2.153/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 393 de los 394 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí en El Primer Piso con Ascensor Directo Am, Guayas
Más por m²$1.379/m²$779/m² más que esta (129.9%)
a 4.68 km
232 m²34
Mocoli Lisola Departamento en Venta por Estrenar. Guayas
Más por m²$1.757/m²$1.157/m² más que esta (192.8%)
a 4.93 km
228 m²45
Mocoli Golf Departamento en Venta por Estrenar Diciembre 2027, Guayas
Más por m²$2.153/m²$1.553/m² más que esta (258.9%)
a 4.4 km
230 m²34
Vista Al Rio Departamentos de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.718/m²$2.118/m² más que esta (352.9%)
a 4.78 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Villa Club sector Magna Dpto. #2 S/N, Norte de Daule, Daule, Guayas
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