Departamento Alborada 10 Ma Etapa 3 Dorm. $319 m², Guayas
Menos por m²$376/m²$415/m² menos que esta (52.4%)
a 0.73 km
319 m²65
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Porton del Alamo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$87.000
Precio negociable
Alquiler $650/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
RENTA Y VENTA DPTO. (110 MTS 2) - METRAJE DE GARAJE = 12.75 MTS 2 - PRIMER PISO (NO DISPONE DE ASCENSOR) DEPARTAMENTO AMPLIO , CLARO Y VENTILADO - 3 HABITACIONES BALCON EN SALA COMEDOR - 2 BAÑOS COMPLETOS + MEDIO BAÑO SOCIAL - RENTA = $ 650 DOLARES EN LA RENTA ESTA INCLUIDA LA ALICUOTA - AREA DE LAVANDERIA INTERNA INSTALACION PARA LAVADORA Y TINA DE LAVAR - MEDIO BAÑO PARA EL PERSONAL DE SERVICIO - EXPENSAS / ALICUOTAS DE = $ 115 (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION )DE COMPRAR EL DEPARTAMENTO - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO), O INQUILINO - AREA SOCIAL CON PISCINA - jACUZZI , BBQ - AREA PARA EVENTOS - JUEGOS INFANTILES - CANCHAS DE BASKET Y FUTBOL - GARAJE CON ASIGNACION DE NUMERO PARA 1 VEHICULO - GARAJE PARA VISITANTES OCACIONALES - TODOS LOS DOCUMENTOS Y PAPELES EN ORDEN - SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS Y BIESS - CONJUNTO RESIDENCIAL PRIVADO - GUARDIANIA 24/7 CON DOBLE GARITA - GARAJE PARA VISITANTES - 1 BODEGA PEQUENA - SE VENDE EL DPTO. EN $ 87,000 DOLARES Y TIENE Q PAGAR LAS ALICUOTAS - $ 115 DE EXPENSAS / ALICUOTAS,,,LAS ALÍCUOTAS ESTAN INCLUIDAS EN LOS 650 SI SE ALQUILA EL DEPARTAMENTO CONTACTO SILVIA ROSALES Ver datos PIDA A SU ASESOR INMOBILIARIO 1 VIDEO PIDA A SU ASESOR INMOBLIARIO UN VIDEO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $93.077
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $93.077
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $93.077
- Diferencia
- $6.077 menos6.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$791/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $837 y $1.093 por m². Este anuncio pide $791, por debajo de esa franja.
$376/m²$3.052/m²
- esta · $791/m²
- mediana · $846/m²
- franja habitual · $837–$1.093/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamentos en Condominios Santorini, San Felipe, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$837/m²$46/m² más que esta (5.8%)
a 0.95 km
104 m²32
Se Vende Departamento en Saint Gallen, Guayas
Más por m²$846/m²$55/m² más que esta (7%)
a 1.05 km
104 m²33
Departamento en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.273/m²$482/m² más que esta (60.9%)
a 1.85 km
110 m²13
Venta Departamento de Lujo 2 Dorm. por Estrenar - World Trade Center - Torre Millenium, Guayas
Más por m²$3.052/m²$2.261/m² más que esta (285.9%)
a 1.82 km
77 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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