Vendo Casa, Sector Av Occidental
Menos por m²$388/m²$190/m² menos que esta (32.9%)
a 0.36 km
245 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 225 m²
Balcón del Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA INDEPENDIENTE EN VENTA – BALCÓN DEL NORTE Acogedora casa **independiente y no adosada** de **225 m²**, ubicada en el Conjunto, Balcón del Norte. Excelente estado de mantenimiento, amplios espacios y un agradable patio privado con **pérgola y BBQ**. Características * 225 m² de construcción * 3 dormitorios * Máster con baño privado y balcón * 3 baños completos + baño social * Estudio * Sala de TV * Cocina cerrada + comedor de diario * Patio con pérgola y BBQ * Área de servicio y lavandería * 2 parqueaderos subterráneos * Bodega * Espacio para bicicletas * Domótica instalada * Alícuota: **USD 85** ### Áreas comunales Parque interno, juegos infantiles, canchas de fútbol, básquet, vóley y tenis, ciclopaseo, zona canina, huerto comunitario y áreas verdes. **Seguridad 24/7.** ### Ubicación Sector **Balcón del Norte**, cerca de colegios, comercios y servicios, con fácil acceso a la Av. Mariscal Sucre, Av. 10 de Agosto y a pocos minutos del **C.C. El Condado**. **Una excelente opción para quienes buscan independencia, seguridad y espacios para disfrutar en familia.**
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $126.574
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $126.574
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $126.574
- Diferencia
- $3.426 más2.7% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$578/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $471 y $660 por m². Este anuncio pide $578, dentro de esa franja.
$388/m²$1.152/m²
- esta · $578/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $471–$660/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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