Venta de Terreno Plano Para Vivienda, Colegio, Plaza Comercial de 20000 m²
Menos por m²$80/m²$20/m² menos que esta (20%)
a 0.72 km
20.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.000 m²
SANGOLQUI, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.000 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO EN EL VALLE DE LOS CHILLOS ANTES DE LLEGAR AL REDONDEL DEL COLIBRI CERCA DEL HOME VEGA - AUTOPISTA GENERAL RUMIÑAHUI IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO DISPONE TODOS LOS SERVICIOS BASICOS MAS ALCANTARILLADO LIBRE ACCESO Y NO ESTA EN DERECHOS Y ACCIONES 9.000 M2 VALOR DEL TERRENO $ 100 EL M2 NEGOCIABLES. $900.000 negociables
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $1.260.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $1.260.000
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $1.260.000
- Diferencia
- $360.000 menos28.6% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $155 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$80/m²$201/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $82–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.03 km
583 m²
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a 0.16 km
1.000 m²
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a 0.89 km
500 m²
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Más por m²$201/m²$101/m² más que esta (101.4%)
a 1.36 km
1.837 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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