Se Vende Terreno en El Valle de Los Chillos
Más por m²$100/m²$20/m² más que esta (25%)
a 0.72 km
9.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 20.000 m²
Sangolquí, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.000 m²superficie
Descripción
Venta de terreno plano en los Chillos en Sangolquí a pocas cuadras del parque principal, frente de 54m, permiso 2 pisos, cuenta con todos los servicios. Perfecto para proyecto de vivienda , colegio, plaza comercial, quinta particular, seminario, club, etc.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.800.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.600.000mediana de comparables $2.800.000
Ver análisis completo- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $2.800.000
- Diferencia
- $1.200.000 menos42.9% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $99 y $155 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
$80/m²$201/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $99–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 625 m². Dentro de Urbanización a Pocos m de La Espe
Más por m²$144/m²$64/m² más que esta (80%)
a 1.78 km
625 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$145/m²$65/m² más que esta (81.2%)
a 0.81 km
1.000 m²
Vendo Hermoso Terreno de 500 m² en Sector Exclusivo Santa Rosa de Lima
Más por m²$190/m²$110/m² más que esta (137.2%)
a 1.28 km
500 m²
Venta Terreno en Sangolqui
Más por m²$201/m²$121/m² más que esta (151.8%)
a 1.04 km
1.837 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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