
Oportunidad Excelente Terreno en Venta Sector Sangolqui
Quito, Pichincha
50 m de distancia
660 m²superficie
Terreno en venta ubicado en la prestigiosa zona de Sangolquí, parte de la provincia de Pichincha, Quito. Este terreno de 660 metros cuadrados se encuentra dentro de una urbanización privada, garantizando seguridad y tranquilidad para sus futuros propietarios. La propiedad goza de una ubicación estratégica a tan solo 5 minutos del sector de El Colibrí y adyacente a la E35, lo que facilita el acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la ciudad. Ideal para quienes buscan un espacio para desarrollar su proyecto residencial o de inversión en un entorno rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con servicios básicos instalados, incluyendo agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, lo que permite una construcción inmediata sin preocupaciones adicionales. Como un lote interno, ofrece un ambiente de mayor privacidad, perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad. Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno en una zona en constante crecimiento y con un alto potencial de valorización.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $66.000mediana de comparables $89.978
Ver análisis completoMediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $183 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$113/m²$13/m² más que esta (13.4%)
a 1.53 km

$142/m²$42/m² más que esta (41.8%)
a 1.36 km

$163/m²$63/m² más que esta (62.9%)
a 1.98 km

$200/m²$100/m² más que esta (100.1%)
a 1 km

$581/m²$481/m² más que esta (480.8%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.