Terreno en Venta Sangolqui Sector Inchalillo
Menos por m²$94/m²$487/m² menos que esta (83.8%)
a 0.4 km
852 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 427 m²
Venezuela & Río Tigre, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
427 m²superficie
Descripción
Terreno con casa de venta en Sangolqui Excelente Oportuninad para inversión se vende terreno con excelente ubicación: Calle Venezuela y Rio Tigre a 100 METROS del NUEVO EDIFICIO DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, cerca al Gimnasio Imperial, Parque, Turismo , Entidades Bancarias y a Cooperativas, Mini Comisariato, Molino San José ,ANT, asolo 2 minutos Del River Mall. Por el frente de l terreno pasan 5 Líneas de buses: Capelo, Turismo, Calsin, Marco Polo, Los Chillos. Información de la propiedad: 427 m2 de Terreno Escrituras y documentos en regla, sin hipoteca, listo para la venta. Todos los servicios básicos Se vende como Terreno, pero dentro hay una construcción de 280 m2 Esta construcción tiene: 9 Habitaciones 3 Baños Sala comedor cocina 6 Parqueaderos. Si lo que buscas es invertir y generar una alta rentabilidad por la ubicación del terreno ya sea para proyecto Habitacional o un Proyecto Comercial, llámanos ahora mismo, uno de nuestros Asesores te ayudará con más información. INMOHOUSE 360°, tú mejor alternativa
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $59.972
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $59.972
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $59.972
- Diferencia
- $188.028 más313.5% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $190 por m². Este anuncio pide $581, por encima de esa franja.
$85/m²$1.253/m²
- esta · $581/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $85–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.66 km
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a 1.65 km
333 m²
Terreno de Venta Terreno de 1000 m², con Construcción Sector Capelo Valle de Los Chillos
Menos por m²$225/m²$356/m² menos que esta (61.3%)
a 1.5 km
1.000 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$672/m² más que esta (115.7%)
a 0.44 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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