Quitoterreno en Venta Los Chillos Sector Club Los Cerros
Similar por m²$42/m²igual que esta por m²
a 1.91 km
16.473 m²
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 16.473 m²
Urbanizacion Los Cerros Calle S/n - casa 2b, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
16.473 m²superficie
Descripción
Ver datos Xime Terreno de 16473mt2. para vivienda unifamiliar en Urbanización exclusiva, 6 casa en total. absoluta tranquilidad y seguridad, a lado de Club de Golf Los Cerros.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $2.313.633
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $2.313.633
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $2.313.633
- Diferencia
- $1.613.633 menos69.7% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $95 y $190 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.
$42/m²$863/m²
- esta · $42/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $95–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554 m²
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a 1.84 km
16.554 m²
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Más por m²$100/m²$58/m² más que esta (135.3%)
a 0.03 km
9.000 m²
Terreno en Venta Troncal de La Sierra Via Principal Sangolqui
Más por m²$150/m²$108/m² más que esta (253%)
a 1.91 km
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Más por m²$863/m²$821/m² más que esta (1931.8%)
a 1.45 km
2.085 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Los Cerros Calle S/n - casa 2b, Sangolqui, Quito, Pichincha
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