Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas
Menos por m²$80/m²$147/m² menos que esta (64.8%)
a 1.49 km
7.767 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.326 m²
Nayón, Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$301.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.326 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Nayón, dentro de urbanización. 1326 metros Hermosa vista Seguridad 24/7. Fácil acceso, excelente vista. Se puede hacer 2 casas Urbanizacion consolidada Nayón, Tanda Cerca a Quito y Cumbaya. Frente al Colegio América Latina
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.000mediana de comparables $222.622
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $301.000mediana de comparables $222.622
Ver análisis completo- Se pide
- $301.000
- A la mediana de comparables
- $222.622
- Diferencia
- $78.378 más35.2% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$227/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $215 por m². Este anuncio pide $227, por encima de esa franja.
$80/m²$358/m²
- esta · $227/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $130–$215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Bifamiliar 1.615 m² en Nayón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$129/m²$98/m² menos que esta (43%)
a 1.03 km
1.615 m²
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Menos por m²$168/m²$59/m² menos que esta (26%)
a 1.09 km
1.906 m²
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Menos por m²$220/m²$7/m² menos que esta (3.1%)
a 0.13 km
1.000 m²
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Más por m²$358/m²$131/m² más que esta (57.6%)
a 0.76 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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