Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$84/m² menos que esta (50.1%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.906 m²
Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.906 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA SECTOR NAYON Area de terreno: 1906 m2 Precio de VENTA: $320.000 COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Uso de Suelo: RESIDENCIAL Lote mínimo: 600 m2 Ubicado en el encantador sector de Nayón, en Quito, Pichincha, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y desarrollo. Con una superficie de 1906 metros cuadrados, este espacio es ideal para la construcción de una amplia variedad de proyectos inmobiliarios, desde residencias familiares hasta desarrollos comerciales, gracias a su generosa extensión y potencial. El terreno cuenta con servicios básicos esenciales, incluyendo agua potable, alcantarillado y electricidad, lo que asegura una infraestructura adecuada para el inicio de cualquier construcción. La ubicación en Nayón es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía a la ciudad de Quito, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad rural y las comodidades urbanas.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $350.609
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $350.609
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $350.609
- Diferencia
- $30.609 menos8.7% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $225 por m². Este anuncio pide $168, dentro de esa franja.
$84/m²$358/m²
- esta · $168/m²
- mediana · $184/m²
- franja habitual · $130–$225/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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