Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$74/m² menos que esta (50.4%)
a 1.72 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.643 m²
ELIAS SINALIN, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.643 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo Exclusivo Terreno plano de 1643 m² ubicado en Nayón, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Este terreno ofrece la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse de la ciudad, de fácil acceso, ideal para cualquier tipo de construcción, edificio, vivienda o proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con cerramiento en todo su entorno, dispone también de servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Cuenta con un pequeña casa de 2 habitaciones co baño. En los alrededores, encontrarás parques cercanos, plaza de comidas para disfrutar del aire libre. El precio es negociable, tiene sus papeles al día, NO esta en derechos y acciones, un solo dueño. La oportunidad de comprar este precioso terreno está en tus manos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $334.613
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $334.613
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $334.613
- Diferencia
- $94.613 menos28.3% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $350 por m². Este anuncio pide $146, por debajo de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $204/m²
- franja habitual · $160–$350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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928 m²22
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700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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