
Se Vende Casa Remodelada en Paraíso del Río – Mucho Lote 2 - Narcisa de Jesus (Rg), Guayas
Menos por m²$500/m²$452/m² menos que esta (47.5%)
a 1.79 km
Una casa para vivir con tranquilidad, tener espacios para disfrutar y estar conectado con la ciudad. En Metrópolis 1, una urbanización pequeña y residencial ubicada sobre la Av. Narcisa de Jesús, encontrarás esta casa de 105 m² de terreno y 83,63 m² de construcción, con una distribución práctica para la vida familiar. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2,5 baños, sala, cocina y un patio que incorpora una pérgola, un espacio que puedes convertir en el punto de encuentro de la casa: desayunos al aire libre, reuniones familiares o simplemente un lugar para desconectarte al final del día. Pero hay algo que hace especialmente atractiva esta propiedad: el entorno. Metrópolis 1 ofrece el ambiente de una urbanización pequeña, donde puedes disfrutar de seguridad 24/7, áreas recreativas y espacios sociales, mientras tienes una de las principales vías de conexión del sector prácticamente a la puerta: la Av. Narcisa de Jesús. Esto significa vivir en un entorno residencial y organizado, sin quedar aislado de la dinámica de la ciudad. Lo que encontrarás - 105 m² de terreno - 83,63 m² de construcción - 3 habitaciones - 2,5 baños - Sala - Cocina - Patio con pérgola - Urbanización privada - Seguridad 24/7 - Áreas recreativas y sociales - Ubicación sobre Av. Narcisa de Jesús Precio de venta: USD 99.999 Una propiedad que reúne algo difícil de conseguir: espacio exterior, seguridad y una ubicación estratégica, dentro de una urbanización de escala residencial. Si estás buscando casa en Metrópolis 1, ven a conocerla y recorre personalmente sus espacios. Agenda tu visita con DAC Soluciones Inmobiliarias.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $99.999mediana de comparables $98.876
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.043 por m². Este anuncio pide $952, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$452/m² menos que esta (47.5%)
a 1.79 km

$800/m²$152/m² menos que esta (16%)
a 0.44 km

$936/m²$16/m² menos que esta (1.7%)
a 1.05 km

$1.038/m²$86/m² más que esta (9%)
a 0.74 km

$1.287/m²$335/m² más que esta (35.2%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.