
Vendo Casa, Coop, La Laguna, Sur de Guayaquil. Carp, Guayas
Más por m²$291/m²$283/m² más que esta (3400.1%)
a 1.78 km
Casa ubicada en el Norte de Guayaquil, ideal para familias. Disponible en venta. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, más un medio baño para visitas. La propiedad ofrece 97 m² de superficie construida, distribuidos en sala, comedor y cocina.
En el exterior, disfruta de un amplio terreno de Ver datos m², perfecto para actividades al aire libre. Esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a supermercados, farmacias y centros educativos. Además, está bien comunicada con las principales vías de la ciudad, facilitando el desplazamiento a otros puntos de Guayaquil. El entorno ofrece seguridad y un ambiente familiar. La antigüedad de la propiedad es de 19 años.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $10.686.725
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $867 y $1.059 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$291/m²$283/m² más que esta (3400.1%)
a 1.78 km

$848/m²$839/m² más que esta (10087.7%)
a 1.32 km

$988/m²$979/m² más que esta (11769%)
a 1.89 km

$1.077/m²$1.069/m² más que esta (12843.8%)
a 1.56 km

$2.367/m²$2.359/m² más que esta (28347.8%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.