Se Vende Casa en Urbanización Bali, Vía La Aurora, Guayas
Más por m²$615/m²$607/m² más que esta (7291.5%)
a 1.83 km
374 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 10.822 m²
METROPOLIS II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.822 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa ubicada en el Norte de Guayaquil, ideal para familias. Disponible en venta. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, más un medio baño para visitas. La propiedad ofrece 97 m² de superficie construida, distribuidos en sala, comedor y cocina. En el exterior, disfruta de un amplio terreno de Ver datos m², perfecto para actividades al aire libre. Esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a supermercados, farmacias y centros educativos. Además, está bien comunicada con las principales vías de la ciudad, facilitando el desplazamiento a otros puntos de Guayaquil. El entorno ofrece seguridad y un ambiente familiar. La antigüedad de la propiedad es de 19 años.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $10.686.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $10.686.725
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $10.686.725
- Diferencia
- $10.596.725 menos99.2% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $887 y $1.063 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.
$8/m²$1.297/m²
- esta · $8/m²
- mediana · $988/m²
- franja habitual · $887–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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220 m²33
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Más por m²$1.297/m²$1.289/m² más que esta (15488.6%)
a 1.02 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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METROPOLIS II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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