
Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$432/m² menos que esta (54%)
a 1.89 km
Casa Esquinera en Venta Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y calidad de vida en esta hermosa casa esquinera ubicada en la exclusiva Urbanización Metrópolis. Área de terreno: 150 m² Área de construcción: 110 m² Distribución de la vivienda Planta Baja Amplia doble sala con aire acondicionado. Comedor integrado. Moderna cocina abierta con mesón de cuarzo. Anaqueles altos y bajos en madera color pelícano. Campana extractora en excelente estado. Puerta metálica de seguridad en el ingreso principal y en la cocina. Planta Alta Habitación máster con balcón, baño privado, walking closet y aire acondicionado. Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Una de las habitaciones secundarias cuenta con aire acondicionado. Pequeño estudio o área de trabajo ideal para oficina en casa. Área Exterior Amplio patio con porcelanato. Ingreso lateral independiente. Parqueo para 3 vehículos. Casa esquinera con aproximadamente 3 metros de retiro a cada lado, brindando mayor privacidad, ventilación e iluminación natural. Rodeada de áreas verdes y árboles que crean un ambiente fresco y natural. Amenidades de la Urbanización Club social. Piscina para adultos y niños. Cancha de básquet. Juegos infantiles. Área para parrillada y reuniones familiares. Malecón con vista al río, ideal para caminar, correr o realizar actividades deportivas al aire libre. Entorno rodeado de naturaleza y paisajes únicos. Ubicación Estratégica A pocos minutos de la urbanización encontrará: Centro comercial. Tiendas y servicios. Restaurantes y comercios. Hermosa laguna artificial que complementa el atractivo del sector. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar seguro, cómodo y rodeado de naturaleza, sin alejarse de todos los servicios de la ciudad. La propiedad se encuentra hipotecada con BIEES
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $141.374
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Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.071 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
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$368/m²$432/m² menos que esta (54%)
a 1.89 km

$750/m²$50/m² menos que esta (6.2%)
a 1.73 km

$949/m²$149/m² más que esta (18.6%)
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$1.076/m²$276/m² más que esta (34.5%)
a 0.36 km

$1.297/m²$497/m² más que esta (62.1%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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