
Casa con 10822 m² en Venta con 3 Dorm., Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$8/m²$758/m² menos que esta (98.9%)
a 0.3 km
Casa Esquinera en Venta
Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y calidad de vida en esta hermosa casa esquinera ubicada en la exclusiva Urbanización Metrópolis.
Área de terreno: 150 m²
Área de construcción: 110 m²
Distribución de la vivienda
Planta Baja
Amplia doble sala con aire acondicionado.
Comedor integrado.
Moderna cocina abierta con mesón de cuarzo.
Anaqueles altos y bajos en madera color pelícano.
Campana extractora en excelente estado.
Puerta metálica de seguridad en el ingreso principal y en la cocina.
Planta Alta
Habitación máster con balcón, baño privado, walking closet y aire acondicionado.
Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo.
Una de las habitaciones secundarias cuenta con aire acondicionado.
Pequeño estudio o área de trabajo ideal para oficina en casa.
Área Exterior
Amplio patio con porcelanato.
Ingreso lateral independiente.
Parqueo para 3 vehículos.
Casa esquinera con aproximadamente 3 metros de retiro a cada lado, brindando mayor privacidad, ventilación e iluminación natural.
Rodeada de áreas verdes y árboles que crean un ambiente fresco y natural.
Amenidades de la Urbanización
Club social.
Piscina para adultos y niños.
Cancha de básquet.
Juegos infantiles.
Área para parrillada y reuniones familiares.
Malecón con vista al río, ideal para caminar, correr o realizar actividades deportivas al aire libre.
Entorno rodeado de naturaleza y paisajes únicos.
Ubicación Estratégica
A pocos minutos de la urbanización encontrará:
Centro comercial.
Tiendas y servicios.
Restaurantes y comercios.
Hermosa laguna artificial que complementa el atractivo del sector.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar seguro, cómodo y rodeado de naturaleza, sin alejarse de todos los servicios de la ciudad.
La propiedad se encuentra hipotecada con BIEES
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $137.838
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $848 y $1.008 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$8/m²$758/m² menos que esta (98.9%)
a 0.3 km

$848/m²$81/m² más que esta (10.6%)
a 1.02 km

$919/m²$152/m² más que esta (19.9%)
a 1.9 km

$1.008/m²$242/m² más que esta (31.5%)
a 0.36 km

$2.306/m²$1.540/m² más que esta (200.8%)
a 1.55 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.