$90.000
Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$391/m²$148/m² menos que esta (27.4%)
a 1.43 km
230 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$90.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 167 m²
Casa + 2 Suites en La 9na Etapa de La Alborada. B. Boero, Guayas
Novena etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta167 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $90.000 • Área 167 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
167
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende casa rentera de 3 dormitorios + 2 suites, en la alborada. La casa esta ubicada en una herradura con puertas de seguridad y guardián, además esta junto a un parque. La casa tiene 2 pisos. Planta baja: Sala y comedor. Habitación en planta baja con baño baño de visitas Cocina con anaqueles y mesones Área de lavandería Bodega Patio de tendido Área de Tanque de agua con bomba. Planta alta: Sala de estar 2 habitaciones y 1 baño Suite #1: Dos ambientes Comedor/cocina 1 dormitorio. 1 baño Suite #2: Comedor/Cocina Habitación muy amplia Baño Patio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $167.000
- Diferencia
- $77.000 menos
- 46.1% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$539/m²
$391/m²$2.417/m²
- esta · $539/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $712–$1.534/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$748/m²$209/m² más que esta (38.7%)
a 1.55 km
107 m²32
$159.990Venta de Departamento Tipo Loft con Suite Independiente en La Garzota, Norte de Guayaquil Ag, Guayas
Más por m²$947/m²$408/m² más que esta (75.7%)
a 1.78 km
169 m²34
$155.000Alquiler Departamento Amoblado en Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.476/m²$937/m² más que esta (173.9%)
a 1.93 km
105 m²2
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$1.878/m² más que esta (348.4%)
a 1.65 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Novena etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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