Vendo Casa Rentera Coop. Juan Montalvo 7 Departamentos 1% Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$427/m²$267/m² menos que esta (38.5%)
a 1.68 km
206 m²98
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²
Samanes 6, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de venta con cuatro dormitorios, parqueo cerrado y papeles al día en Samanes 6. Cuenta con sala, antasala, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in coset y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Cerramiento, área de parqueo techada, habitación con entrada propia y baño, pasillo lateral techado y con habitación de servicio y área de lavandería con lavadero, patio posterior techado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $127.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $127.800
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $127.800
- Diferencia
- $2.800 menos2.2% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$694/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $903 por m². Este anuncio pide $694, dentro de esa franja.
$427/m²$1.444/m²
- esta · $694/m²
- mediana · $710/m²
- franja habitual · $536–$903/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samanes 6, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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