En venta
$165.000
Venta de Terreno Esquinero Urb. Estancia del Rio, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno358 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 440 m²
Casa en Venta, Estancias del Rio con 440 m² de Terreno y 3 Habitaciones, Km 10 de La Via Samborondon, Guayas
Estancias del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 60.5% sobre la mediana de 649 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $211.200: $127.800 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$770/m²
Frente a similares
+60.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$249–$608/m² · 649 comparables
Oferta disponible: 663 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $339.000 • Área 440 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
440
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Urb. Estancias del Río- Samborondon. Venta Área del solar :447,72 m2 Área de la vivienda: 204,96m2 PLANTA BAJA: ️ Sala (incluye 1 A/A) ️ Comedor 2 Terrazas sociales externas Cuarto de estudio (incluye 1 A/A) Cocina (con anaqueles, instalación lavavajilla, incluye 2 alacenas) Baño de visitas Lavandería Dormitorio de empleada con baño PLANTA ALTA: ️ Sala de estar Dormitorio máster doble, con baño (incluye 2 A/A) Segundo dormitorio con baño (incluye 1 A/A) ️ Tercer dormitorio con baño La casa cuenta con : Cortinas en planta baja ️ Sistema de climatización en todas las áreas excepto cocina Sistema de riego automático Garaje ️ Cisterna Calefón de agua caliente a gas Bomba de agua Luminarias (en la mayoría de sectores de la vivienda hay luminarias instaladas) Instalación para lavadora a gas ️Tiempo estimado de años : 13 años Precio: $339.000
Ubicación y propiedades cercanas
Estancias del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
