Terreno Residencial en Venta. samborondon - La Castellana Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$396/m²$179/m² menos que esta (31.1%)
a 0 km
1.237 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 434 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$249.550
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
434 m²superficie
Descripción
URB. AIRES ESTE- SAMBORONDON KM9, Vendo Terreno desde 434m2, $249.550 Características: Al lago Medianeros Al parque Terrenos disponibles desde 434 m2 , hasta 807 m2 Desde $575 x m2 Area social con club house, piscinas, gimnasio, canchas deportivas (fútbol, tenis y paddle), solárium, juegos infantiles, amplias áreas verdes con hermoso parque central. 2% Reserva 8% Firma de contrato 20% Pagos mensuales durante construcción 70% Crédito bancario Precio de venta desde $249.550 Informacion: Ver datos Ref.#6837
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.550mediana de comparables $234.733
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.550mediana de comparables $234.733
Ver análisis completo- Se pide
- $249.550
- A la mediana de comparables
- $234.733
- Diferencia
- $14.817 más6.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$575/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $575, dentro de esa franja.
$396/m²$850/m²
- esta · $575/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7038. Urb. Punta Barranca 100 - Samborondon, Vendo Terreno 341 m², $175.000. Guayas
Menos por m²$513/m²$62/m² menos que esta (10.7%)
a 0 km
341 m²
6971. Samborondon Km².5, Vendo Terrenos Bifamiliares Desde $274.217. Guayas
Menos por m²$541/m²$34/m² menos que esta (5.9%)
a 0 km
507 m²
Plaza Lagos Hermoso Terreno en Venta!, Guayas
Más por m²$680/m²$105/m² más que esta (18.2%)
a 0 km
821 m²
Samborondón, Salitre. Venta de Terrenos y Macrolotes Residencial, Comercial, Industrial, Guayas
Más por m²$850/m²$275/m² más que esta (47.8%)
a 0 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Samborondón, Guayaquil, Guayas
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