
$350.000
Casa en Puerto Azul Impecable Una Sola Planta, Guayas
3 hab · 4 baños · 640 m²
Casa · Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
UBICACIÓN: Prov. del Guayas, Ciudad- Guayaquil, Via a La Costa km. 10.5 en el sentido Salinas-Guayaquil, Urbanización PUERTO AZUL..
Casa medianera, bifamiliar, un dpto. en planta baja de 3 dormitorios, con un gran patio y otro dpto. en planta alta de 3 dormitorios. garaje para un carro, con excelente ubicación.
ÁREA DE TERRENO: 449,97 m2
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 384,65 m2
AÑOS DE CONSTRUCIÓN: 23 años
PRECIO: $ 328.000
CARACTERÍSTICAS:
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Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
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Análisis de mercado
Se pide $328.000mediana de comparables $327.884
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $913 por m². Este anuncio pide $729, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.