Estancias del Rio Se Vende Linda Casa!, Guayas
Más por m²$727/m²$37/m² más que esta (5.4%)
a 0.63 km
447 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 500 m²
Estancias del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$345.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. ESTACIA DEL RIO Se vende casa Urb Estancias del rio Km 10 vía samborondon 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Estudio Cuarto de empleada Patio amplió Terreno 500 Mts Valor: $345.000 GY
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $495.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $495.050
Ver análisis completo- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $495.050
- Diferencia
- $150.050 menos30.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $816 y $1.118 por m². Este anuncio pide $690, por debajo de esa franja.
$690/m²$1.150/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $990/m²
- franja habitual · $816–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Estancia del Rio Km 9.5 Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$868/m²$178/m² más que esta (25.8%)
a 0.63 km
378 m²45
Exclusiva Residencia de Lujo en Estancias del Río – Samborondón, Guayas
Más por m²$990/m²$300/m² más que esta (43.5%)
a 0 km
505 m²47
Samborondón Km 10 Estancias del Río Casa a Estrenar en Venta, Guayas
Más por m²$1.098/m²$408/m² más que esta (59.2%)
a 0 km
326 m²45
Vendo Hermosa Casa en Urbanización Estancias del Rio Samborondon, Guayas
Más por m²$1.150/m²$460/m² más que esta (66.6%)
a 0 km
374 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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