
Vendo Casa en Urb. Estacia del Rio, Guayas
Menos por m²$690/m²$300/m² menos que esta (30.3%)
a 0 km
Exclusiva Residencia de Lujo en Estancias del Río – Samborondón Elegancia, amplitud y confort en una de las urbanizaciones más exclusivas de la ciudad. Una residencia diseñada para quienes valoran los espacios generosos, los acabados de alta calidad y un estilo de vida sofisticado. Características principales 505 m² de terreno 499 m² de construcción 4 amplias habitaciones, ideales para el descanso de toda la familia. 6 baños con elegantes acabados. Estudio privado, perfecto para home office o biblioteca. Sala de televisión o sala familiar, pensada para compartir momentos especiales. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Moderna cocina de diseño con amplios mesones y abundante espacio de almacenamiento. Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. Jardín con piscina y área de parrilla, ideal para reuniones y eventos familiares. Cuarto de servicio y área de lavandería independiente. Garaje para varios vehículos. Acabados contemporáneos y excelente distribución que brindan amplitud, comodidad y funcionalidad. Ubicada en una urbanización de primer nivel, con seguridad permanente, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y exclusividad. Precio de venta: USD 500.000 Agenda tu visita y descubre una residencia que supera las expectativas. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, elegancia y una excelente calidad de vida.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $438.199
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$990/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $746 y $1.118 por m². Este anuncio pide $990, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$690/m²$300/m² menos que esta (30.3%)
a 0 km

$765/m²$225/m² menos que esta (22.7%)
a 0.63 km

$868/m²$122/m² menos que esta (12.4%)
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$1.098/m²$108/m² más que esta (10.9%)
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$1.150/m²$160/m² más que esta (16.1%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Estancias del Río; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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