
Parques de Batán Esquinero, Guayas
Menos por m²$559/m²$431/m² menos que esta (43.5%)
a 1.42 km
Exclusiva Residencia de Lujo en Estancias del Río – Samborondón
Elegancia, amplitud y confort en una de las urbanizaciones más exclusivas de la ciudad.
Una residencia diseñada para quienes valoran los espacios generosos, los acabados de alta calidad y un estilo de vida sofisticado.
Características principales
505 m² de terreno
499 m² de construcción
4 amplias habitaciones, ideales para el descanso de toda la familia.
6 baños con elegantes acabados.
Estudio privado, perfecto para home office o biblioteca.
Sala de televisión o sala familiar, pensada para compartir momentos especiales.
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Moderna cocina de diseño con amplios mesones y abundante espacio de almacenamiento.
Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado.
Jardín con piscina y área de parrilla, ideal para reuniones y eventos familiares.
Cuarto de servicio y área de lavandería independiente.
Garaje para varios vehículos.
Acabados contemporáneos y excelente distribución que brindan amplitud, comodidad y funcionalidad.
Ubicada en una urbanización de primer nivel, con seguridad permanente, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y exclusividad.
Precio de venta: USD 500.000
Agenda tu visita y descubre una residencia que supera las expectativas. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, elegancia y una excelente calidad de vida.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $800.279
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$990/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.266 y $1.748 por m². Este anuncio pide $990, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$431/m² menos que esta (43.5%)
a 1.42 km

$1.053/m²$63/m² más que esta (6.4%)
a 1.04 km

$1.585/m²$595/m² más que esta (60.1%)
a 0.96 km

$1.863/m²$873/m² más que esta (88.1%)
a 1.6 km

$3.663/m²$2.673/m² más que esta (270%)
a 1.23 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.