$663.822
Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas
Menos por m²$86/m²$58/m² menos que esta (40.3%)
a 2.96 km
7.764 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$55.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 384 m²
Terreno de Venta en Playas Cerca Al Mar, Via a Data Km. 1.5, Zona de Hosterias, Guayas
General Villamil, via a Data km 1.5, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta384 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 384 m² • En Playas, Guayas
Características
384
m² total
Descripción
Vendo Terreno en Playas Villamil a solo media cuadra del mar, en la vía a Data Km 1.5, Avenida del Turismo, zona residencial y de hosterias, también queda cerca el centro comercial El Paseo Shopping. En el terreno existe una pequeña construcción y pilares que se pueden rehabilitar para una casa. La medidas y linderos son: NORTE: Calle publica, Av del Turimo con 12 mts. SUR: Vivienda vecina con 12 mts. ESTE: Vivienda vecina con 32 mts. OESTE: Vivienda vecina con 32 mts. ÁREA TOTAL: 384 mts. Avalúo Municipal $ 55.981,44 PRECIO DE VENTA $ 55.000 negociables. Documentos en regla.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en General Villamil, los publique quien los publique.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $46.241
- Diferencia
- $8.759 más
- 18.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en General Villamil. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$143/m²
$86/m²$148/m²
- esta · $143/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $89–$148/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en General Villamil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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