
Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$68/m² menos que esta (80.4%)
a 1.71 km
1.618 m²superficie
1618.18 m2 de terreno TOTAL
El lote esta dividido en 2 predios :
1 . consta de 400 m2
EXISTE LA POSIBILIDAD DE VENDER EL LOTE TOTAL DE 1.618m2 O UNICAMENTE EL PREDIO DE 1.218 m2
PRECIO POR M2 : $85
Clasificación: (SU) Suelo Urbano
Uso suelo general: (R) Residencia
COS PB: 35 %COS total:70 %
Número de pisos: 2
Factibilidad de servicios básicos: SI
Terreno ubicado en sector de alta plusvalía y crecimiento,cerca a unidades educativas .
asesora Inmobiliaria : MARTHA NEIRA
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Análisis de mercado
Se pide $137.530mediana de comparables $91.757
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $78 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$17/m²$68/m² menos que esta (80.4%)
a 1.71 km

$40/m²$45/m² menos que esta (53.2%)
a 1.71 km

$55/m²$30/m² menos que esta (34.9%)
a 1.71 km

$76/m²$9/m² menos que esta (11%)
a 1.77 km

$86/m²igual que esta por m²
a 0.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.