En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$357/m² menos que esta (32.8%)
a 0.53 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 350 m²
Urbanización Entre Rios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta de departamento ubicado en Entre Rios Área de 350 m² 4 dormitorios 1 cuarto de servicio con su propio baño 2 estacionamientos 6 baños (incluido el de servicio)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $600.002
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $600.002
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $600.002
- Diferencia
- $220.002 menos36.7% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.086/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.324 y $2.159 por m². Este anuncio pide $1.086, por debajo de esa franja.
$729/m²$2.177/m²
- esta · $1.086/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.324–$2.159/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento 440 m² Utiles con Vista Al Rio - Total 493 m², Guayas
Menos por m²$994/m²$92/m² menos que esta (8.4%)
a 0.05 km
513 m²34
Entrerios Vendo o Alquilo Depart, Guayas
Más por m²$1.273/m²$187/m² más que esta (17.2%)
a 0.06 km
165 m²33
Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta y Alquiler en Samborondón Cerca de La Uess, Guayas
Más por m²$1.667/m²$581/m² más que esta (53.5%)
a 1.72 km
180 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.177/m²$1.092/m² más que esta (100.5%)
a 0.46 km
210 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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